Marie-Christine DUFAYE Notaire - CHALONS-EN-CHAMPAGNE

Vente Maison - 8 pièce(s) CHALONS EN CHAMPAGNE (51)

284 112 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 14 112 € (5.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 284 112 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 112 € (5.2%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)

Proche du centre ville , beaucoup de luminosité, environnement calme et verdoyant. Centre commercial et écoles à proximité.
Le pavillon d'architecte sur parcelle de 397m2:
se compose de 160 m2 habitables sur 3 niveaux, 8 pièces, 5 chambres
Rez-de-chaussée, entouré d'une terrasse :
entrée et chambre pavées de marbre, salle d'eau, WC séparés, séjour et cuisine d'été donnant sur terrasse et jardin, chaufferie, cellier, garage.
Une allée dans la propriété conduit à un deuxième garage et une place de parking donnant sur rue parallèle.
Au 1er étage accessible par escalier intérieur et par escalier extérieur par le balcon.
Grand séjour en L, fort éclairé et ensoleillé, 3 expositions, parquet. Cuisine donnant sur le balcon, avec équipements de qualité, plan de travail en granit.
Bureau ou chambre avec dressing. Salle de bain raffinée, meuble plan marbre, WC séparés.
Sol en comblanchien dans dégagement et escaliers. Placard niche dans dégagement,
Au 2e étage :
3 chambres, salle de bain, WC séparés, 1 bibliothèque dans sous-pente fermée par cloison mobile, placards et 4 petits greniers de rangement.
Logement familial indépendant possible au rez de chaussée sur terrasse et jardin.
Prestations de qualité :
Double vitrage PVC, retardataires d'effraction au rez-de-chaussée et fenêtres donnant sur balcon, ouverture des volets électrique, automatisée sur 3 volets roulants au 1er étage
Ouverture portillon et portail automatisée, alarme.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence M 450
Date de mise à jour 14/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (316)
Emission de gaz à effet de serre : F (69)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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